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Neubau Gartenwohnung in Roppen - auch als Anlageobjekt geeignet!

6426 Roppen - 962/13833
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  • Wohnfläche57.93 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 198.600,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.600,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Zimmer2
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Wohnung wird im Ortsteil „Leithe" im modernen Baustil ausgeführt und fügt sich harmonisch in das natürliche Gelände der Gemeinde Roppen ein. Von hier aus erreichen Sie den gut frequentierten Bahnhof „Ötztal Bahnhof" in 5 Minuten – wo sich auch die Autobahnauffahrt der A12 befindet.

Dennoch ist die Lage der Wohnanlage idyllisch in Wiesen und Felder „eingebettet". Durch die Topographie des Grundstückes ist die Sicht nach Süden ungetrübt und lässt dabei fast keine Einsicht in die Wohnbereiche zu.

Top 1, Gartenwohnung:
Wohnfläche ca. 57,93 m² + Terrasse ca. 25,75 m² + Gartenböschung ca. 20, 28 m²
Parkplätze: ein teilweise überdachter Autoabstellplatz + ein nicht überdachter Autoabstellplatz.

 

Hier bekommen Sie eine Neubauwohnung die nach neuesten Stand der Technik errichtet wurde in einer Kleinwohnanlage zu einem fairen Preis.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Herr Luca Scoppetta

Herr Luca Scoppetta

Immobilienfachberater
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