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Commercial premise in 6020 Innsbruck

  • Commercial property
  • 962/13898
  • 6020 Innsbruck

Commercial premise in 6020 Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/13898
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Installment instead of rent
  • Usable area87 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit4 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 1.400,00 €
  • Operating costs 155,00 €
  • Heating costs 70,00 €

Features

  • Construction year1970
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period4 years
  • Thermal energy required180 kWh/m2a
  • WC's3
  • tiles
  • urinal
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: 0664/88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Überblick:
Attraktives Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche  (lt. Eigentümerplan)
Bruttomiete EUR 1.625,-  zzgl. gesetzl. Ust
Mietdauer mind. 4 Jahre
HWB 180

Lage:
In der Casino Passage in der  Salurnerstraße, in einem Büro-und Geschäftshaus,  welches um ca.  1970 nahe der Triumphpforte errichtet wurde, gelangt dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² ab sofort zur Vermietung.  Das Lokal erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei der im Erdgeschoss gelegene Verkaufsraum mit 2 getrennten Toiletten  ca. 54 m² und der durch eine kleine 3-stufige Treppe erreichbare Lager/Abstellraum ca. 33 m² aufweist. Eine weitere Toilette  ist im hinteren Bereich des Lagers situiert.
Die Glasfront des Lokals ist nach Westen ausgerichtet und weist innenliegende Jalousien auf.
Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung, im Gebäude befindet sich eine allgemeine Tiefgarage und die Liftanlagen.

Mietdauer: mind. 4 Jahre
Sofortbezug möglich
Nettomiete monatl. : 1.400,-  EUR 
Die gesetzliche Ust von 20 %  ist nicht inkludiert.
Mietvertrag: Kosten der Mietvertragserrichtung  und Vergebührung trägt der Mieter
Kaution: 4 Monatsbruttomieten
Maklerhonorar : Lt. Maklerverordnung

Energiekennzahlen:
Der HWB beträgt 180  lt. Energieausweis , erstellt für das Gebäude (lt. Hausverwaltung gültig bis 25.3.2025)

Anmerkungen:
Die gemachten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontakt und Besichtigung:

Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme: Mag. Marion Abfalterer, 050100 26379
marion.abfalterer@sreal.at

Location description

Nähe Triumphpforte

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
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  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance