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4-Zimmer-Wohnung in Fügen im Zillertal

6263 Fügen - 962/13990
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  • Zimmer4
  • Grundfläche94.79 m2
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 343,41 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • BeziehbarOktober 2018
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf61.7 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Objektbeschreibung


„… ideal für Familien …!“


Im südl. Ortsbereich von Fügen kommt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,79 m² Nutzfläche zuzügl. Loggia sowie Kellerabteil und Einzelgarage zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoß einer Wohnanlage, Baujahr ca. 1974, und ist nach Westen bzw. Osten orientiert.
Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung in schöner Aussichtslage..

Fügen liegt am Eingang des "aktivsten Tales der Welt" mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und idealen Freizeitbedingungen.

Raumaufteilung:
Diele bzw. Vorraum mit Garderobe, Essdiele mit Ausgang auf Loggia sowie Arbeitsküche, Zimmer, Wohnraum mit Ausgang auf Loggia, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.

Weitere Merkmale:
Küche im Kaufpreis enthalten
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Bezug: Oktober 2018
WBF-Erwerbsförderung evtl. möglich

Betriebskosten: ca. € 343,41 p.M.

Kaufpreis: € 225.000,00

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 61,70 kWh/m²a
fGEE: 1,37

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216


Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Frau Eva Siding

Frau Eva Siding

Immobilienfachberaterin
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