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idyllisches Reihenhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und Aussicht auf die Loferer Steinberge!

6393 Sankt Ulrich am Pillersee - 962/13991
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  • Wohnfläche135 m2
  • Zimmer5
  • Nutzfläche312 m2

Merkmale

  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone4
  • Terassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Öl
  • Holz
  • Kamin
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage in St. Ulrich. Umgeben von Wiesen und Wäldern erleben Sie hier die wunderschöne Natur. Direkt vor dem Haus geht die Langlaufloipe vorbei, zum Schilift St. Ulrich und in das große Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrzeug.

Das Reihenhaus zeichnet sich durch den großen Grundanteil von ca. 312 m² aus. Somit stand einer großzügigen Planung des Hauses nichts im Wege.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, Gäste WC, Abstellraum, Küche mit Essraum sowie ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.

Über eine Treppe hinauf betritt man das Obergeschoß. Hier sind enthalten eine Diele, Toilette, geräumiges Bad und 3 Schlafzimmer, beim Elternschlafzimmer und den  weiteren Zimmern wurde ein direkter Ausgang zum Balkon errichtet.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit viele Lager-/Abstellmöglichkeiten.

Details

Erdgeschoss Wohnfläche                                   ca. 65,28 m²
Obergeschoss Wohnfläche                                ca. 70,26 m²
Keller Nutzfläche                                                ca. 65,67 m²
Balkone 4                                                           ca. 30      m²
Terrasse                                                             ca.   8     m²
Garten                                                                ca. 100    m²
Garage
Abstellplätze 2 Stück

Winter

Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung.  Die verschneite Winterlandschaft in St. Ulrich am Pillersee rund um den namensgebenden Pillersee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Winterwandern, Skifahren und Eislaufen. Das Skigebiet ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des PillerseeTals gelegen haben Sie in St. Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz.

Sommer

Wandern

Das Pillerseetal lässt für Wanderer keine Wünsche offen: ob Steinplatte, Buchensteinwand oder Wildseeloder – hier finden Sie eine faszinierende Wanderlandschaft! Von der anspruchsvollen Gipfeltour bis zur gemütlichen Panoramawanderung.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Andreas Harringer
Email:
andreas.harringer@sreal.at
Tel: +43 (0)664/818 42 43

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

sehr ruhige Lage inmitten der Natur
Herr Andreas Harringer

Herr Andreas Harringer

Immobilienfachberater
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