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Apartment in 6065 Thaur

6065 Thaur - 962/14006
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Financing request
  • Area184 m2
  • Rooms5
  • Purchase price 795.000,00 €

Prices

  • Purchase price 795.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Operating costs 299,14 €
  • Heating costs 183,65 €
  • Other costs 69,73 €

Features

  • Construction year1992
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required63.64 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces3
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • Last renovation2018
  • tiles
  • parquet
  • oil
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • passenger elevator
  • bathtub
  • swimming pool
  • garden use
  • wheelchair access
  • wellness area

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese hoch über Thaur am Waldrand gelegene Einheit überzeugt in vielen Belangen. Sie ist einerseits nach Süden und Westen orientiert und hat eine unverbaubare Aussicht über das Inntal. Sie liegt in Hanglage im 3. Obergeschoß. Ein Lift ist vorhanden. Im Jahr 2018 erfolgte ein Umbau. Der Zustand ist einem Neubau gleichzusetzen.

Die sehr helle, sonnige Wohnung gliedert sich in den Wohnbereich mit insgesamt 184 m², bestehend aus 5 Zimmern, teilweise klimatisiert, und den entsprechenden Nebenräumen. Dazu gehört weiteres ein Wellnessbereich mit 90.000 l Schwimmbad mit Gegenstromanlage und ein Whirlpool (auf derselben Ebene). Die Größe dieses Wellnessbereiches umfasst ca. 170 m².

Drei Terrassen, zwei große mit jeweils über 60 m² nach Süden und Westen hin orientiert und eine kleine nach Osten hin, runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Raumhöhe beträgt durchgehend 2,80 m².

Zur Wohnung gehört das unbeschränkte und kostenlose Recht der Gartennutzung mit eigener Gartenlaube und Grillplatz.

Der zur Wohnung gehörende Squashraum, die Schwimmbadtechnik und das große Kellerabteil sind über Zugänge einen Stock tiefer zu erreichen. Ein Tiefgaragenabstell- und zwei Freiplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Betriebskosten betragen inklusive Rücklagen € 619,16/Monat.

Das Gesamthaus mit seinen insgesamt neun Wohneinheiten ist als sehr gepflegt und repräsentativ zu bezeichnen.

Preise und Größenangaben sind unverbindliche CA. – Angaben, ein Energieausweis liegt vor.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
max.elsner@sreal.at
T +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastructure

  • School
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Police
    < 4km
  • University
    < 4km
  • Post office
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • Clinic
    < 3km