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Apartment in 6410 Telfs

  • Apartment
  • 962/14102
  • 6410 Telfs

Apartment in 6410 Telfs

6410 Telfs - 962/14102
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Financing request
  • Area112.68 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 348.000,00 €

Prices

  • Purchase price 348.000,00 €

Features

  • Construction year1997
  • Thermal energy required71.95 kWh/m2a
  • Rooms4
  • Terraces2
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt eine in einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage gelegene 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von der Marktgemeinde Telfs.

Flächen / Raumaufteilung


Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und erstreckt sich lt. Nutzwertgutachten auf ca. 112 m². Durch die südwestliche Ausrichtung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Zwei westorientierte Terrassen sind der Einheit vorgelagert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die zweite Terrasse ist vom angrenzenden Zimmer begehbar und weist eine Fläche von ca. 4 m² auf.

- Flur / Vorraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- Speis
- WC
- 3 Zimmer
- 2 westorientierte Terrassen

Zubehör / Parken

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Untergeschoß der Wohnanlage befindet sich ein Tiefgaragenabstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

Betriebskosten / Kaufpreis

Die monatliche Betriebskostenvorschreibung für das Jahr 2018 beläuft sich laut Hausverwaltung derzeit auf EUR 321,83.

Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 348.000,--.


Lage

Die Marktgemeinde Telfs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die Hauptstadt Innsbruck ist ca. 30 km entfernt und über die Inntalautobahn A12 in ca. 20-30 Minuten erreichbar.

Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Wohnnutzfläche basiert auf den Angaben des Nutzwertgutachtens. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt.

Kontakt und Besichtigung


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Location description

Emat

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Police
    < 2km