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New building in 6060 Hall in Tirol

  • Apartment
  • 962/14691
  • 6060 Hall in Tirol

New building in 6060 Hall in Tirol

6060 Hall in Tirol - 962/14691
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Financing request
  • Area85.62 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 471.500,00 €

Prices

  • Purchase price 471.500,00 €

Features

  • Thermal energy required44 kWh/m2a
  • Rooms4
  • Terraces1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Im Westen von Hall im Ortsteil Heiligkreuz wird eine kleine, hübsche Wohnanlage mit nur vier Einheiten errichtet. Es sind zwei Wohngeschoße (Erd- und Obergeschoss) sowie die Tiefgarage mit gesamt sechs Stellplätzen und den Kellerabteilen vorgesehen.
Die Grundrisse sind durchdacht - Belichtung der Wohnungen von drei Seiten. Es sind pro Geschoß eine sehr gut geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und im Erdgeschoß zusätzlich mit Gärten vorgesehen. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit vor dem Haus noch eine Grünfläche zu erwerben.

Zum Verkauf steht nur mehr eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Aufgrund der Fenster nach drei Seiten ergibt sich eine hervorragende Grundrisslösung. Das Bad verfügt über ein Fenster. Ein kleiner Garten ist dazu parifiziert.

Top 01    4-Zimmer-Wohnung    85,62 m² Wfl.    21,04 m² Terrasse    70,69 m² Garten                  verkauft

Top 02    3-Zimmer-Wohnung    65,41 m² Wfl.    17,85 m² Terrasse    112,10 m² Garten                verkauft


Top 03    4-Zimmer-Wohnung    85,62 m² Wfl.      8,74 m² Terrasse                                                verkauft

Top 04    3-Zimmer-Wohnung    65,41 m² Wfl.    8,74 m² Terrasse   30,26 m² Garten

Kaufpreis pro Tiefgaragenabstellplatz € 25.000,-- (zwei sind noch frei)



Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Geplant ist eine Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, schöne Fußböden (wahlweise Eichenparkett oder Feinstein) und abweichend zum Standard von vielen Neubauprojekten bereits schon elektrisch betriebene Außenraffstores an allen Fenstern.

Derzeit befindet sich am Grundstück ein altes Haus, welches abgerissen wird. Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im Umfeld sind derzeit noch viele landwirtschaftlich genutzte Felder. Das Zentrum von Hall ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Gebrauch.

Der Baubeginn ist Anfang 2020 geplant.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Erwin Markl)
3 % + USt. Erfolgshonorar


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

ruhige Wohnstraße

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Post office
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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