s REAL - your success is our mission

Terraced house in 6404 Polling in Tirol

  • House
  • 962/14755
  • 6404 Polling in Tirol

Terraced house in 6404 Polling in Tirol

6404 Polling in Tirol - 962/14755
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area108.15 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 459.000,00 €

Prices

  • Purchase price 459.000,00 €

Features

  • Construction year2004
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required44.1 kWh/m2a
  • Rooms4
  • Balconies2
  • Terraces1
  • Gardens1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In einer 2004 errichteten Reihenhausanlage in Polling schräg oberhalb des Spar-Supermarktes wird ein Reihenhaus mit einer Nutzfläche von 108,15 m² (laut Parifizierung) verkauft.

Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen kleinen Vorgarten. Das Erdgeschoß verfügt über einen kleinen Vorraum, WC mit Fenster und einen offenen, großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Terrasse ist westlich orientiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit WC. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu den Balkonen (ost- und westorientiert). Die Kellerfläche ist in drei Bereiche geteilt - 2 Büroflächen sowie ein Wirtschaftsraum.

Das gesamte Reihenhaus inkl. Kellerräumen ist mit Fliesen ausgestattet. Die neutrale weiße Küche verbleibt im Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine eigene Gastherme. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Die Lage ist gut und interessant auch für Familien mit Kindern, da sich Kindergarten und Volksschule in fußläufiger Nähe befinden. Die nächste NMS befindet sich in einer der Nachbargemeinden in Inzing. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kaffee befinden sich direkt vor der Haustüre.

Kaufpreis Reihenhaus:       € 419.000,--

2 Tiefgarageplätze:     €   40.000,--

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1571044?accessKey=5da8

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email:
monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

Spar

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 2km
  • Pharmacy
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance