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Apartment in 6091 Götzens

  • Apartment
  • 962/14795
  • 6091 Götzens

Apartment in 6091 Götzens

6091 Götzens - 962/14795
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Financing request
  • Area89 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 420.000,00 €

Prices

  • Purchase price 420.000,00 €

Features

  • Construction year1994
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Parking spaces2
  • Last renovation2008
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ülker Hasbolat
Herr Ülker Hasbolat
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26375
M: 0664/8385583
uelker.hasbolat@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese top gepflegte sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Götzens.

Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat einen separaten Zugang.  Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1994 ausgebaut, hat eine Nutzfläche von ca. 89 m² und wurde laufend von den Eigentümern instandgehalten.

Die Wohnung hat im gewissen Bereichen eine Überhöhe, daher wurde damals gleich eine Zwischendecke für ein Galerie eingezogen, welche über eine kleine Wendeltreppe erreichbar ist. In diesem Bereich sind nochmals ca. 17 m² vorhanden (gut nutzbar als Büro oder Abstellmöglichkeiten).

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme (solarunterstützt) und hat zusätzlich noch einen Kamin im Wohnbereich.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung auf ca. € 248.- inkl. Heizung.

Desweiteren gibt es noch einen kleinen Garten den man benützen kann.

 Raumaufteilung
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Küche
Bad / WC getrennt
- eigene Gas-Etagenheizung (solarunterstützt)
- 2 Parkplätze

Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die süd-/westorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586028?accessKey=5d23

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 55 83


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages inkl. Treuhandschaft 1,8% zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Location description

Ruhige Lage mit Ausblick

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Airport
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance