Office in 6068 Mils

  • Commercial property
  • 962/15724
  • 6068 Mils

Office in 6068 Mils

6068 Mils - 962/15724
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Financing request
  • Usable area85 m2
  • Purchase price 230.000,00 €

Prices

  • Purchase price 230.000,00 €
  • Parking space rent 2,82 €
  • Operating costs 105,38 €
  • Heating costs 38,66 €
  • Other costs 100,73 €
  • VAT total 28,81 €

Features

  • Construction year1984
  • Ageresale
  • Availableab sofort Verfügbar
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required164.5 kWh/m2a
  • fGEE1.54
  • WC's2
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation1984
  • tiles
  • district heating
  • central heating
  • Abar
  • parking-uncovered
  • ramp
  • wheelchair access

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ülker Hasbolat
Herr Ülker Hasbolat
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26375
M: +43 664 8385583
uelker.hasbolat@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee im Zentrum von Mils!

In zentraler Lage von Mils, gelangt hier dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Das Geschäftslokal bietet ca. 84,5m² Nutzfläche und bietet einen barrierefreien Zugang. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 73 m² und ist intern mit einer Treppe ins Untergeschoss verbunden mit ca. 11,5 m², wobei sich hier die getrennten Toiletten befinden. Dieses Lokal eignet sich daher Ideal für ein Büro, Therapheuten, Ordination für Ärzte, Bistro usw...

Im Geschäftslokal befinden sich noch sämtliche alte Einrichten sowie Stühle, Bänke, Tische, Bar usw…

  • ca. 84,5 m² Fläche  
  • ca. 10 m² Kellerabteil
  • Einrichtung vorhanden
  • Große Fenster Verglasung
  • Lüftung vorhanden
  • WC-Anlage für Herren und Damen
  • Windfang sowie Verbindungsgang
  • Barrierefreier Zugang
  • 1 Abstellplatz im freien
  • HWB 164,5 kWh/m²a

Dieses Geschäftslokal bietet eine sehr gute Anbindung und eignet sich daher auch Ideal für viele diverse Geschäftsideen! 

In unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal ca. 100 Meter befindet sich zahlreiche Parkplätze. 

Die monatlichen Betriebskosten für diese Top samt APP belaufen sich auf ca. € 274.- inkl. Heizung und Rücklagen!

Der aktuelle Rücklagenstand lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 47.300.-

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, Bank,  Ärzte, Sportplatz, Schulen usw…
Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Kaufpreis: EUR 230.000,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637218?accessKey=62ff

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.
 

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

Zentrumslage

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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