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Commercial property in 6900 Bregenz

  • Commercial property
  • 963/6309
  • 6900 Bregenz

Commercial property in 6900 Bregenz

6900 Bregenz - 963/6309
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Installment instead of rent
  • Usable area562.05 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit18.000,00 €
  • Net rent 3.727,61 €
  • Operating costs 1.073,51 €
  • VAT 960,22 €

Features

  • Construction year1974
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required135 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • tiles
  • synthetic floor
  • parquet
  • central heating
  • passenger elevator
  • customisable rooms
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Objektbeschreibung
Vermietet wird eine direkt an der Rheinstraße gelegene Büroräumlichkeit in Bregenz. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 562 m², im  2. Obergeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  2. Obergeschoss in 15 Büros inklusive Serverraum (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind im Stockwerk vorhanden. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 27 m² kann optional gemietet werden.

Ein Lift ist vorhanden.

Es kann auch nur ein Teil der Bürofläche angemietet werden.


Mietvertragsdetails

Dauer Mietvertrag: 2 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: Bankgarantie oder Barkaution


Verfügbarkeit

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Nebenkosten:

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder einer Barkaution
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Location description

Rheinstraße

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 5km
  • University
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance