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Terraced house in 6845 Hohenems

  • House
  • 963/6519
  • 6845 Hohenems

Terraced house in 6845 Hohenems

6845 Hohenems - 963/6519
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  • Area118.16 m2
  • Rooms4.5
  • Purchase price 570.000,00 €

Prices

  • Purchase price 570.000,00 €

Features

  • Construction year2008
  • AvailableJuli 2019
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required41.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms4.5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • parking-uncovered
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bruno Ehrhart
Herr Bruno Ehrhart
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26545
M: 0664/8387436
bruno.ehrhart@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses besondere Eckreihenhaus, dass nicht nur über eine hochwertige und moderne Ausstattung verfügt, sondern durch die Architektur (Raumhöhen zwischen 2,5m und 4m!) und Lage eine gemütliche Ruheoase ist, bietet alles für ein schönes Leben.

Die Anlage wurde seinerzeit von einem ortsansässigen Baumeister umgesetzt und errichtet.

Die moderne Markenküche mit Blum-Beschlägen und NEFF-Markengeräten (Sonderausstattung Induktionsherd und Dampfgarer, hochwertige Granitspüle und freistehender Kühlschrank inkl. Gefrierschrank), ist offen hell und verbindet sich mit einem großzügigen Essbereich.

Eine Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich eingebaut, sowie eine zusätzliche Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung (Fa. Hoval). Im Badezimmer finden Sie einen zusätzlichen Handtuchtrockner.

Im ganzen Haus sind elektrische Raffstore verbaut und in jedem Zimmer finden Sie einen SAT Anschluss.

Auf 128 m² Garten, der Terrasse im Erdgeschoss und der großen Dachterrasse können Sie mit Familie und Freunden den Sommer genießen, oder einfach entspannt Ihre Freizeit gestalten.

Sehr praktisch, dass hier für die Allgemeinheit zugänglich Rasenmäher und Gartengeräte schon vorhanden sind.

Betriebskosten über die Hausverwaltung inkl. Reparaturfonds: € 120,- / Monat - Strom, Gas, Wasser wird direkt mit den Anbietern VKW und Stadt abgerechnet!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ich lade Sie ein, sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses persönlich zu überzeugen.

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Reihenhäuser!
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

 

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Infrastructure

  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Secondary school
    < 4km
  • Medical building
    < 1km
  • Airport
    < 4km