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Apartment in 6713 Ludesch

  • Apartment
  • 963/6679
  • 6713 Ludesch

Apartment in 6713 Ludesch

6713 Ludesch - 963/6679
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Financing request
  • Area116 m2
  • Rooms4.5
  • Purchase price 392.000,00 €

Prices

  • Purchase price 392.000,00 €
  • Operating costs 349,00 €

Features

  • Construction year2002
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required32 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.62
  • fGEE classA+
  • Rooms4.5
  • Floors3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • fitted kitchen
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Verkauft wird diese schöne, gepflegte und sehr gemütliche 4,5 Zimmer Gartenwohnung auf zwei Etagen in Ludesch, Zementwerkstraße 50.

Im Erdgeschoß befindet sich die Diele, eine schöne Küche mit Essraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und ein ca. 27,33 m² großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und schönem Garten. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoß mit Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/WC und einem großen Balkon mit schöner Bergsicht.                 

Die ca. 116 m² große Wohnung ist so konzipiert ( Top 4 u. Top 10 ), dass ohne weiteres ZWEI Wohnungen daraus gemacht werden können. Diese Wohnung ist gut ausgestattet und hervorragend geschnitten, hell und schön ausgestattet.

Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Documents

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 4km
  • Shopping centre
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Physician
    < 5km
  • Medical building
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance