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Other investment property in 6845 Hohenems

  • Investment property
  • 963/6713
  • 6845 Hohenems

Other investment property in 6845 Hohenems

6845 Hohenems - 963/6713
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Financing request
  • Area250 m2
  • Purchase price 722.000,00 €

Prices

  • Purchase price 722.000,00 €

Features

  • Construction year1969
  • Ageresale
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required106 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.32
  • fGEE classC
  • Floors3
  • Bathrooms4
  • Terraces1
  • Parking spaces4
  • Last renovation2007
  • tiles
  • laminate
  • prefinished flooring
  • oil
  • wood
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • garage
  • parking-uncovered
  • swimming pool
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Hier wird ein großes Mehrfamilienhaus mit viel Potential verkauft. Dieses 1969 erbaute Haus wurde seit 2007 laufend renoviert und ausgebaut und liegt in der Hochquellstraße 62 in Hohenems in einer ruhigen Lage.

Das Dach und die Solaranlage wurden erst 2011/2012 erneuert. Neben den 4 Wohnungen bietet diese Immobilie auf insgesamt 1.492 m² Grundfläche viele schöne "Extras", wie z.B. ein Swimmingpool, ein Naturteich mit Fischen, Gartenflächen, Waldflächen und eine herrliche Terrasse zum Entspannen.

Durch den Ausbau sind nun 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² im Haus untergebracht

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1570981?accessKey=5d76

Eingeteilt ist dieses schöne Haus in:

Erdgeschoss:

- 1 Wohnung mit ca. 67,55 m² Wfl.

- 1 Terrasse mit ca. 5,00 m²

- 2 Garagen

Obergeschoss

- 1 Wohnung mit ca. 78,82 m² Wfl.

- 1 Wohnung mit ca. 48,35 m² Wfl.

- 1 große Terrasse mit ca. 72 m²

Dachgeschoss

- 1 Schlafzimmer

-  Wohnung mit ca. 60,20 m² Wfl.

Außenbereich

- 1 Doppel-Carport

- 4 PKW Abstellplätze

- Swimmingpool mit Liegefläche

- Naturteich

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Location description

Ruhelage

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance