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Apartment in 6842 Koblach

  • Apartment
  • 963/7033
  • 6842 Koblach

Apartment in 6842 Koblach

6842 Koblach - 963/7033
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Financing request
  • Area100.9 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 448.000,00 €

Prices

  • Purchase price 448.000,00 €
  • Operating costs 100,00 €
  • Heating costs 53,50 €
  • Other costs 100,00 €

Features

  • Construction year2001
  • AvailableAnfang 2022
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required59 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.87
  • fGEE classB
  • Rooms4
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Tauchen Sie ein in dieses wunderschöne und edle Wohngefühl!

Verkauft wird diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Koblach. Die Anlage selbst wurde 2001 von der Firma LENZ-Wohnbau in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 100,9 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in:

  • 3 Schlafzimmer,
  • offener Wohn- Essbereich mit schöner Einbauküche
  • Terrasse mit großer und gemütlicher Loggia
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich

Über den hellen, offenen Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 17,2 m² große Terrasse mit Loggia

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet somit viel Platz für "entspanntes Wohnen". Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Carport, PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser familienfreundlichen Wohnung!

Unter folgendem Link finden Sie das Video, welches Sie durch die Wohnung führt.: https://youtu.be/W_uIkIsgs-w

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg - Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!

Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Location description

Ruhige Lage - Nähe Dorfzentrum

Documents

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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