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House in 4162 Julbach

4162 Julbach - 964/25507
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Financing request
  • Area195 m2
  • Surface area1,157 m2
  • Purchase price 249.000,00 €

Prices

  • Purchase price 249.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Features

  • Thermal energy required77.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.25
  • fGEE classC
  • Bathrooms3

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie finden dieses Wohnhaus in der Ortschaft Julbach im oberen Mühlviertel in einer sonnigen Lage. Das Mühlviertel ist bekannt durch ihre landschaftliche Schönheit mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahrer, Langläufer, Golfspieler, Wanderer oder einfach nur Naturgenießer.

Das Haus wurde 1968 errichtet und 1984 ein Anbau vorgenommen. Dabei entstanden 2 getrennte Wohneinheiten.

Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen wurden zwischen 2000 und 2010 vorgenommen:

  • Fenstertausch
  • Vollwärmeschutz
  • neues Ziegeldach
  • Einbau einer Pelletsheizung

Ein Kachelofen im Wohnbereich strahlt zusätzlich gemütliche Wärme aus. Das Haus ist liebevoll saniert und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. 

Die kleinere Wohneinheit (ca.  80 m²) wird von den Eltern des Besitzers (Wohnrecht) bewohnt. Die große Wohneinheit ( ca. 115 m²) ist frei und kann vom künftigen Eigentümer sofort bezogen werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172741?accessKey=5a74

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km