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Semi detached house in 4651 Stadl-Paura

  • House
  • 964/25552
  • 4651 Stadl-Paura

Semi detached house in 4651 Stadl-Paura

4651 Stadl-Paura - 964/25552
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Financing request
  • Area121 m2
  • Rooms4
  • Surface area508 m2
  • Usable area170 m2
  • Purchase price 327.000,00 €

Prices

  • Purchase price 327.000,00 €

Features

  • Construction year2017
  • Agenew building
  • Availableab Mai 2018
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required48 kWh/m2a
  • fGEE0.73
  • Rooms4
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Balconies3
  • Terraces1
  • screed
  • air source heat pump
  • central heating
  • fireplace
  • bathtub
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die beiden Haushälften wurden im Sommer 2018 außen fertig gestellt. Derzeit wird die noch freie Haushälfte schlüsselfertig hergestellt.

Diese Doppelhaushälfte steht auf ca. 500 m² Grundfläche. Die Haushälfte hat ca. 121 m² Wohnfläche, die sehr gut konzipiert und hell bzw. sonnig ausgerichtet ist.

Im offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² kommt die Familie zusammen, um zu kommunizieren. Ebenso sind Garage, Technikraum, Diele und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins OG, wobei der Unterbau der Treppe ideal als zusätzlicher Wärmespender beheizbar gemacht wurde - ein Novum!

Im Obergeschoss sind 2 (Kinder-)Zimmer und ein (Schlaf-)Zimmer mit Schrankraum vorgesehen. Das große Bad mit Vorraum runden dieses Geschoß ab. Ein Highlight sind die 3 Balkone, die den Schlafräumen vorgelagert sind. Der Außenbereich ist bereits eingezäunt und die Terrasse, bzw. die Balkone gepflastert, bzw. verfliest.

Vor der Haustüre haben Sie weite Wanderwege, die Sie in unmittelbarer Nähe zur Traun oder Wald führen. Trotzdem ist das Ortszentrum von Stadl-Paura auch fußläufig erreichbar. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und fühlen Sie sich rein in diese Atmosphäre - es wird Ihnen gefallen!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift.

Infrastructure

  • Supermarket
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Post office
    < 2km