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Apartment in 4048 Puchenau

  • Apartment
  • 964/25711
  • 4048 Puchenau

Apartment in 4048 Puchenau

4048 Puchenau - 964/25711
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Financing request
  • Area89.86 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 320.100,00 €

Prices

  • Purchase price 320.100,00 €

Features

  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required29 kWh/m2a
  • fGEE0.68
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • passenger elevator
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Tag der offenen Tür am Freitag dem 30. November 2018 von 14:00 bis 16:00 Uhr. 

Ihr individueller Wohntraum. In der lebenswerten und beliebten Gartenstadt in Puchenau, nur ca. 4 Km von der Landeshauptstadt Linz entfernt, entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen, jeweils mit Loggia und Tiefgaragenplatz.  

Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock eines dreigeschossigen Wohngebäudes, dessen Architektur an das äußere Erscheinungsbild der Gartenstadt angepasst ist. Die sonnendurchfluteten 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 96 m² bis ca. 101 m² (jeweils inkl. Loggia), punkten mit zeitlosen, offenen Grundrissen und attraktiver Ausstattung, wobei die Loggien in den begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Der Niedrigstenergiestandard gewährleistet geringe Heizkosten.  

TOP 1 - Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit einer Nutzfläche von ca. 96,90 m² inklusive Loggia. 

Sichere Werte. Die begehrte Toplage sorgt für hohe Wertbeständigkeit. Puchenau ist aufgrund der Nähe zu Linz, der sehr guten Infrastruktur und der umliegenden Naherholungsgebiete eine überaus attraktive Wohnadresse. Die lebenswerte Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten an, sei es im Bereich Bildung, Kultur oder Sport. Überdies laden zahlreiche Wanderwege im Grünen und entlang der Donau ein, die Umgebung von Puchenau näher zu erkunden. Die Grünzonen der autofreien Gartenstadt bieten Kindern viele Spielmöglichkeiten und Erwachsenen Erholung und Entspannung vom Alltag. Hier erwerben Sie barrierefreies Wohneigentum mit gutem Anschluss zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Kultur und Erholung. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung ca. 2. Quartal 2019.  

Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne ausführliche Unterlagen mit Grundrissplänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. der noch freien Wohnungen zu.

Infrastructure

  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Police
    < 4km
  • Subway
    < 5km
  • University
    < 3km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • ATM
    < 4km
  • Secondary school
    < 5km