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Apartment in 4671 Neukirchen bei Lambach

  • Apartment
  • 964/25716
  • 4671 Neukirchen bei Lambach

Apartment in 4671 Neukirchen bei Lambach

4671 Neukirchen bei Lambach - 964/25716
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Financing request
  • Area83.69 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 253.042,00 €

Prices

  • Purchase price 253.042,00 €
  • Commissionprovisionsfrei für den Käufer

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • AvailableFrühjahr 2020
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required39.8 kWh/m2a
  • fGEE0.76
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • air source heat pump
  • passenger elevator
  • balcony facing west
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In ruhiger Siedlungslage, unmittelbar zum Ortskern von Neukirchen bei Lambach, entstehen hier 10 modern gestaltete Eigentumswohnungen, wahlweise mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz pro Wohnung sind inkludiert.

Nutzen Sie hier die Möglichkeit, eine qualitativ hochwertige Wohnung in einer jungen Siedlung als Erstbezug zu erwerben.

Baubeginn: Sommer/Herbst 2018

Voraussichtlicher Bezug: Frühjahr 2020

Zu den angegebenen Wohnungspreisen sind aliquote Anschlusskosten zwischen € 3.522,-- mit € 4.859,-- hinzuzurechnen.

Die Bezahlung erfolgt nach § 10 BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

15 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung

35 % nach Fertigstellung des Rohbau und Dach

20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen

12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung

12 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter, vorzeitiger Übergabe des Vertragsgegenstandes

  4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§4 Absatz 1 Z1) und

der Rest nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack, in der Ausstattung noch einbringen.

Neukirchen bei Lambach ist eine Zuzugsgemeinde mit wachsender Bevölkerungsstruktur. Hier wohnt noch "Jung und Alt" in harmonischer ländlicher Gegend. Der neu errichtete Bahnhof liegt ca. 1 km vom Ortskern an der Westbahn mit besten Anschlüssen nach Wels//Linz/Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Wels/West und Laakirchen West sind in jeweils ca. 20 Min. erreichbar.

Der Kauf über die Firma SREAL Immobilien erfolgt für den/die Käufer provisionsfrei.

Infrastructure

  • Supermarket
    < 4km
  • School
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Train station
    < 2km
  • Bakery
    < 5km
  • Post office
    < 5km
  • Pharmacy
    < 5km