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Commercial property in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

  • Commercial property
  • 964/25801
  • 4222 Sankt Georgen an der Gusen

Commercial property in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

4222 Sankt Georgen an der Gusen - 964/25801
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Financing request
  • Usable area99.42 m2
  • Purchase price 225.000,00 €

Prices

  • Purchase price 225.000,00 €

Features

  • Construction year2008
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required92 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.15
  • fGEE classC
  • WC's1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • stone floor
  • granite
  • district heating
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von St. Georgen an der Gusen.

Die Liegenschaft wurde ca. 2008 in Massivbauweise errichtet, die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

Ihr neuer Geschäftsstandort - Geschäft, Büro, Kanzlei, Ordination,… hat ca. 100 m² Nutzfläche, verfügt derzeit über einen großen Verkaufsraum mit Auslagenfenster, Büro, Küche, WC sowie Lagerraum.

Zusätzlich gehören zur Immobilie 2 fixe PKW-Abstellplätze, weitere Parkflächen für Kunden sind durch einen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft gegeben.

Der Raumschnitt lässt eine individuelle Einteilung und Einrichtung sowie verschiedene Anordnungen und Ausstattung von Arbeitsplätzen zu.

Als Verwendungszweck ist lediglich die gesamte Gastronomie ausgenommen, ansonsten sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar und in Folge im Detail zu besprechen.

Die Übergabe bzw. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung und wird gut ausgestattet mit Granitsteinböden, funktionstüchtiger Küche übergeben.

Alle weiteren Details sind vernünftigerweise nach der eingehenden Besichtigung zu klären.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1204459?accessKey=5b3e

 

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Infrastructure

  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Post office
    < 2km