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3-Zimmerwohnung in 4040 Linz

4040 Linz - 964/25964
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  • Wohnfläche76.66 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 262.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 262.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 124,11 €
  • Sonstige Kosten 59,89 €
  • MwSt. 12,41 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohngegend in Urfahr/Hohe Straße befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock. Hier erwartet Sie beste Infrastruktur direkt vor der Haustür wie z. B. die Pöstlingbergbahn, eine Bushaltestelle, Universitätsnähe usw.

In wenigen Minuten ist das Zentrum, wie auch in die andere Richtung ein Erholungsraum im Grünen erreichbar.

Auf einer Nutzfläche von ca. 82 m², inkl. einer ca. 5,6 m² großen Freifläche mit schönem Ausblick, bietet Ihnen diese Wohnung neben 2 Schlafräumen auch ein Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und Vorraum. Besonders zu erwähnen ist die sonnige Dachterrasse mit tollem Stadtblick wo Sie sich entspannen können.

Die attraktive und zeitgemäße Ausstattung gewährleistet einen raschen Bezug. Das vorhandene neuwertige Mobiliar im Wohn-, Schlafzimmer bzw. Vorraum kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Die kleine, aber feine Wohnanlage wurde erst ca. 2000 gebaut und besteht aus 5 Wohneinheiten.

Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) im Eigentum zur Verfügung.

Die komfortable Lage sichert auch beste Wertbeständigkeit.  Ein Besichtigung die sich lohnt.

Frau Margit Messenböck

Frau Margit Messenböck

Immobilienmaklerin
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