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House in 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

  • House
  • 964/26113
  • 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

House in 4113 Sankt Martin im Mühlkreis

4113 Sankt Martin im Mühlkreis - 964/26113
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Financing request
  • Area119 m2
  • Rooms4
  • Surface area353 m2
  • Purchase price 365.000,00 €

Prices

  • Purchase price 365.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required34 kWh/m2a
  • fGEE0.63
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • prefinished flooring
  • fireplace
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Erstbezug! Die 4 neu errichteten Doppelhaushälften in St. Martin im Mühlkreis sind ab sofort beziehbar.

Durch die Nähe zum Ortszentrum sind öffentliche, medizinische oder schulische Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar.

 

Der optimale Grundriss  ist perfekt für Familien geeignet.

Zwei Geschosse mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche und 4 Wohn-/Schlafräumen, sowie das angebaute Doppelcarport stellen ausreichend Platz für Ihre Familie und höchsten Komfort in Aussicht. Die südwestseitige Terrasse mit 17 m² und der eigene Garten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur – eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre.

 

Die qualitativ hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Außenjalousien und die massive Ziegelbauweise mit einem 50er Ziegel garantieren im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage verbaut.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Nahwärme vom Ökoenergiepark St. Martin. Im Wohnbereich besteht zusätzlich auch die Möglichkeit einen Ofen der Firma Schiedl anzuschließen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Wohnbauförderung, wenn Sie sich für eines dieser Häuser entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Nähere Informationen unter https://www.land-oberoesterreich.gv.at/34822.htm

 

Keine Käuferprovision!

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Beratung und Verkauf:

s REAL Linz, Promenade 11-13 und s REAL Rohrbach, Stadtplatz 24, 4150 Rohrbach - Berg

Ursula Leister, Tel.:  0664/8184408, ursula.leister@sreal.at

Renate Hinterhölzl, Tel.:0664/8388406, rohrbach@sreal.at

 

Finanzierung Ihres Wohntraums:

Allgemeine Sparkasse Oberösterreich

Peter Weidinger

A-4100 Ottensheim, Marktplatz 23

Tel.: +43 (0)50100 - 40593

Mail: peter.weidinger@sparkasse-ooe.at

und

Sparkasse Mühlviertel-West Bank AG

Norbert Hofer

A-4113 St. Martin, Schulstraße 1

Tel.: +43 (0)50100 - 42954

Mail: Norbert.Hofer@smw.at

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Train station
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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