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New building in 4225 Luftenberg an der Donau

  • Apartment
  • 964/26276
  • 4225 Luftenberg an der Donau

New building in 4225 Luftenberg an der Donau

4225 Luftenberg an der Donau - 964/26276
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Financing request
  • Area89.33 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 325.000,00 €

Prices

  • Purchase price 325.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required29.3 kWh/m2a
  • fGEE0.64
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • passenger elevator
  • bathtub
  • shower
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In ruhiger und verkehrstechnisch sehr günstiger Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum St.Georgen entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 barrierefreien Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen in dieser architektonisch sehr wertvollen Wohnanlage haben eine Wohnfläche von ca. 46 m² bis ca. 90 m². Das Spektrum reicht also von der 2-Zimmerwohnung bis zur familienfreundlichen  4-Zimmerwohnung, jeweils  mit großzügigen sonnigen Terrassen bzw. schönen Eigengärten.

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet und sind mit dem Lift erreichbar.

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet, ein überdachter Parkplatz kann erworben werden.

Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Gemeinden St. Georgen und Luftenberg haben zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. So gibt es z. B. ein Freibad, einen Aktivpark mit Tennisplätzen und großem Fußballstadion, Radwege, Kletterhalle und einiges mehr.

Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Other Properties of this project