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Apartment in 4810 Gmunden

  • Apartment
  • 964/26489
  • 4810 Gmunden

Apartment in 4810 Gmunden

4810 Gmunden - 964/26489
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Financing request
  • Area151 m2
  • Purchase price 879.000,00 €

Prices

  • Purchase price 879.000,00 €

Features

  • Construction year2010
  • Availableab sofort
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required44 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • gas
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • shower
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
Ingrid.Steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Charakteristisch für die Wohnung auf 2 Ebenen, ist ohne Zweifel der offene Baustil mit moderner Raumaufteilung und Galerie.

Die modern eingerichtete Küche, sowie der offene Wohnraum vermitteln ein freies und entspanntes Wohngefühl.

Im Galeriebereich befindet sich ein großer, offener, heller, lichtdurchfluteter Wohnraum.
Von hier aus betreten Sie auch die großzügige, sonnige Terrasse (mit ca. 58 m²!) und genießen einen traumhaften Panoramablick auf Traunsee und Gebirge. Ein Traum hier die Sonne untergehen zu sehen!!!

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer.

Die hochwertige Innenausstattung (bspw. Parkettböden, Fußbodenheizung etc.) schafft eine gleichermaßen gediegene sowie behagliche Wohnatmosphäre.

Die Loggia ist verglast. Die Glasfront, kann aber im ganzen zur Seite geschoben werden.

Die ganze Wohnung verfügt durchgehend über einen repräsentativen Nussholzboden.

Die Eigentümer haben einige raffinierte, versteckte Einbauelemente geschaffen. Somit haben Sie viel Raum im Raum!

Diese architektonisch anspruchsvolle Wohnung, liegt oberhalb des Zentrums von Gmunden und befindet sich im 2. Stockwerk des vorderen Hauses (mit Lift). Dadurch haben Sie einen freien, uneingeschränkten Blick.

Als Zuckerl gehören zur Wohnung noch ein großer Gemeinschaftsraum inkl. Küche und WC, zur Mitbenutzung für alle Parteien. Sowie ein eigenes großes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Weinkeller mit eigens absperrbarem Weinregal!

Die attraktive, gepflegte Wohnung ist in einem Top Zustand und sofort beziehbar!

Die Gegend rund um den Traunsee bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowohl im Sommer wie auch im Winter. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Wien und Salzburg erreichen Sie in nur wenige Autominuten.

Den Link zum 360° Rundgang übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Die Flächenangaben haben wir dem uns vorliegenden Nutzwertgutachten entnommen.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance