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Apartment in 4751 Dorf an der Pram

  • Apartment
  • 964/26518
  • 4751 Dorf an der Pram

Apartment in 4751 Dorf an der Pram

4751 Dorf an der Pram - 964/26518
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Installment instead of rent
  • Usable area220 m2
  • Gross Total rent 1.318,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.318,00 €
  • Deposit2.500,00 €
  • Net rent 1.000,00 €
  • Operating costs 100,00 €
  • Heating costs 90,00 €
  • VAT 128,00 €

Features

  • Availablenach Vereinbarung!
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required35.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.85
  • fGEE classA
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • oil
  • stove
  • central heating
  • fitted kitchen
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader
Herr Stefan Oberrader
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26303
M: +43 664 8425440
stefan.oberrader@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Komplexität dieses Gebäudes ist mit diversen Alleinstellungsmerkmalen geprägt.

Standardisiertes Wohnen war gestern, diese Wohnung bietet Ihnen Lebensraum der besonderen Art.

Der Kern entspringt einem alten Gasthaus. Durch ausführliche Umbaumaßnahmen entstand ein Baukörper der 2 Wohnungen und ein Restaurant beheimatet.

Im Erdgeschoss findet sich eine gehobene Wirtschaft die momentan ebenfalls auf der Suche nach einem "Bewohner" ist.

Die vakante Wohneinheit befindet sich in der 1. Etage im rückwärtigen Bereich des Hauses. Der separate Eingang verbindet Wohnung und Sonnenterrasse mit einem durch Weintraubenstauden beschatteten Laubengang. Der Innenbereich ist in allen Teilen großzügig gestaltet, die ~ 220 m² sind wiederum auf 2 Etagen verteilt. Helle und freundliche Räumlichkeiten stehen für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung.

Arbeiten im Zentralraum und Leben am Land, angrenzend an die Bahnhauptverbindung Passau/Linz sind Sie sofort in Wels, Linz oder Passau. Ihr Auto kann zuhause bleiben! Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer Garagennutzung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

360° - Rundgang: Fordern Sie den Zugangslink an ! ! !

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastructure

  • Train station
    < 1km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance