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Land for construction in 4600 Wels

  • Plot
  • 964/26570
  • 4600 Wels

Land for construction in 4600 Wels

4600 Wels - 964/26570
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Financing request
  • Surface area1,231 m2
  • Purchase price 245.000,00 €

Prices

  • Purchase price 245.000,00 €

Features

  • Availablekurzfristig
  • Infrastructurefully developed

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Liegenschaft befindet sich in Wels-West, angrenzend zum Naturschutzgebiet Natura 2000.

 

Die Größe des Grundstückes in herrlicher Südlage und mit einer Aussicht Richtung Traunstein bieten die perfekte Lage für Naturliebhaber.

 

Realisieren Sie hier Ihren großzügigen Traum von einem exklusiven Eigenheim (Bungalow) mit unverbaubarer Aussicht!

Die Bebauung des Grundstück wird mittels Bebauungsplan geregelt (eingeschossige Bebauung mit max. Gesamthöhe von 6 m).

- Bebauung innerhalb der Baufluchtlinie, seitliche Abstände lt. Oö. Bauordnung

- GRZ 0,40 (Grundflächenzahl=Verbauungsgrad)

Die Liegenschaft ist auf 2 Grundstücke aufgeteilt und weist eine Fläche von ca. 1231m² aus.

Gst.Nr. 1488/21 Bauland ca. 727m² und Gst.Nr. 1488/22 Grünland ca. 504m²

 

Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Gas - die Gebühren hierfür wurden bereits entrichtet.

"Bauzwang" bis Dezember 2020 - Aufschiebung um 2 Jahre ist gegebenenfalls möglich. Die Liegenschaft ist von 2 Straßen befahrbar.

 

Die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe, ein öffentlicher Spielplatz sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, lassen Sie hier in dieser "Grünoase" auf nichts verzichten.

Nutzen Sie diese Möglichkeit - in exklusiver Lage - für Ihr neues Eigenheim und kontaktieren Sie uns.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.