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Semi detached house in 4600 Wels

  • House
  • 964/26902
  • 4600 Wels

Semi detached house in 4600 Wels

4600 Wels - 964/26902
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Financing request
  • Area136 m2
  • Rooms5
  • Surface area446.5 m2
  • Usable area184 m2
  • Purchase price 378.000,00 €

Prices

  • Purchase price 378.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required41 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.73
  • fGEE classA
  • Rooms5
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Parking spaces2
  • screed
  • air source heat pump
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In absolut ruhiger Siedlungslage wurde  dieses Doppelhaus mit je ca. 136 m² Wohnfläche, auf je ca. 446 m² Grundfläche errichtet.Derzeit präsentieren sich die beiden Häuser noch in einem Rohbauzustand, die Fertigstellung ist bis Herbst 2019 geplant.

Eine sehr gute Raumaufteilung lässt dabei keine Wünsche offen: Büro, großer Koch-, Ess-, Wohnbereich, 2 Kinderzimmer plus ca. 20 m² Schlafzimmer und Doppelgarage spielen alle Stücke – wenn es dann halt fertig gestellt ist ….. Das Haus wird belagsfertig  hergestellt – die weitere Ausstattung wie Fliesen, Böden, Außengestaltung  können noch selbst ausgesucht und in Eigenregie durchgeführt werden. Das Ausmalen in weißer Farbe erfolgt durch den Verkäufer. Selbstverständlich ist die Heizung durch Luftwärmepumpe und Elektrik inkl. Schalter eingebaut. Die Fenster und Terrassentür sind mit Rollos ausgestattet. Die 20 cm-Vollwärmedämmung an der Außenwand ergeben einen HWB von 41 kWh/m²a.

An der Doppelgarage ist noch ein Abstellraum angebaut, wo auch die Haustechnik untergebracht ist.

Zu besichtigen ist das Gebäude jederzeit – und wenn Sie es gleich in dem derzeitigen Fertigstellungsgrad kaufen möchten, weicht der Preis selbstverständlich vom offerierten Preis ab – dieser wird dann vom Verkäufer individuell errechnet.

Machen Sie sich schon jetzt ein Bild von dieser schönen Lage und richten Sie bitte eine schriftliche Anfrage über diese Immobilienplattform bzw. an christian.butz@sreal.at.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance