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Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/27008
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/27008
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area100 m2
  • Purchase price 326.000,00 €

Prices

  • Purchase price 326.000,00 €
  • Operating costs 178,53 €
  • Heating costs 77,00 €
  • Other costs 108,36 €

Features

  • Construction year1975
  • Availableab Kaufvertrag
  • Thermal energy required78 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Linz/Froschberg – Wohnung mit Traumblick - Lassen Sie sich verzaubern. Vor allem die sehr gute Lage erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Gelegen im 6. und obersten Stock, gewährt diese überaus attraktive und renovierte Eigentumswohnung einen wunderbaren Fernblick bis in die Alpen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten sind z. B. 2 Kindergärten, Volksschule und ein Spar-Markt zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist bestens. 

Keine Kompromisse. Ein durchdachter Raumschnitt mit 3 geräumigen Wohn-/Schlafzimmern, großem Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, extra WC und einem großen Abstellraum mit Wasseranschluss ermöglicht auch einer kleinen Familie freies und großzügiges Wohnen. Eine Oberflächensanierung erfolgte erst in den letzten Monaten. Diese beinhaltete unter anderem das Renovieren der Wände, das Abschleifen der Parkettböden, Erneuern der Küchenfronten und den teilweisen Austausch der Heizkörper. Freuen Sie sich auch auf eine ansprechende  und zeitgemäße Ausstattung: Geschmackvolle Parkettböden, Fliesen oder Türen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Fenster (inkl. Fensterbänke) wurden erst vor kurzem gegen moderne 3-fach verglaste und versperrbare Kunststofffenster getauscht, wobei ein Fenster und die Türe zur Loggia mit einer elektrischen Raffstore versehen wurden. Alle anderen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Weiters sind ein Liwest- und ein Telekom – Anschluss sowie eine WLAN – Verkabelung vorhanden. Bereits vor mehreren Jahren wurden die Elektroverkabelung und der Schaltkasten erneuert. 

Nicht zu vergessen. Zum Wohnungseigentum gehört auch eine eigene Garage für Ihren PKW. Die Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugeräte sowie das Mobiliar in Bad, WC und Abstellraum können ohne Aufpreis von den neuen Eigentümern übernommen werden. Als Allgemeinfläche steht der reizvolle Garten mit kleinem Kinderspielplatz allen Eigentümern zur Verfügung.  

Sichere Werte. Der Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen - Die begehrte Lage in der Leharstraße bietet ein perfektes Wohnumfeld und gleichermaßen eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur – Beste Voraussetzungen für besten Werterhalt.  

Ausführliche Unterlagen mit Grundrissplan erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1531765?accessKey=5dca

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.