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House in 4563 Micheldorf

  • House
  • 964/27519
  • 4563 Micheldorf

House in 4563 Micheldorf

4563 Micheldorf - 964/27519
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Financing request
  • Area170 m2
  • Surface area2,086 m2
  • Purchase price 359.000,00 €

Prices

  • Purchase price 359.000,00 €

Features

  • Thermal energy required178 kWh/m2a
  • fGEE2.22

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger
Frau Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26452
M: +43 664 8180938
Astrid.Sattlberger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das rd. 2.086 m² große, sonnige und ebene Grundstück mit Blick ins Gebirge ist nach Süden ausgerichtet.
Die Gartenbewässerung erfolgt mit einer Pumpe über die alte Senkgrube. Das ehemalige Gasthaus "Zur Singenden Wirtin" wurde 1990 bis 1995 komplett renoviert und aufgestockt.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer, Arbeitsraum, Speis und WC auf. Von der Doppelgarage gelangt man direkt in das Haus. 
Bis auf einen kleinen Erdkeller ist das Haus nicht unterkellert. Der ehemalige Saal mit rd. 60 m² wird als Arbeitsraum, Lager, etc. genutzt und verfügt über ein Garagentor.
Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wintergarten, Badezimmer und WC. Das Haus verfügt über eine Öl- und Holzzentralheizung.
Von der Küche aus kann das ganze Haus mit einem neuen Holzofen beheizt werden. Bei zu niedrieger Temperatur wird automatisch auf die Ölheizung umgeschaltet. 
Die Wärmeverteilung erfolgt im EG mittels Heizkörper und im OG mittels Fußbodenheizung und Heizkörpern. Die Öheizung wurde ca. 2008 erneuert. 
Ca. 2000 wurde das Haus mit einem neuem Blechdach eingedeckt. 2005 wurde ein Vollwärmeschutz aufgetragen. 
Das Ortszentrum von Micheldorf befindet sich rd. 6 km entfernt. Ein Schulbus ist vorhanden.
Im Ortszentrum befinden sich die Volksschule, das Marktgemeindeamt, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hofer, Merkur und Billa befinden sich ebenfalls in Micheldorf. 
Die Autobahnauffahrt Klaus und die Bahnhöfe Micheldorf und Klaus sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Skigebiet Hinterstoder, der Golfplatz in Windischgarsten und der Nationalpark Kalkalpen sind ebenfalls nicht weit entfernt. 
Das Wohnhaus ist bewohnt. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 5km
  • Airport
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 4km
  • School
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance