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Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/27540
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/27540
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Financing request
  • Area105 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 494.500,00 €

Prices

  • Purchase price 494.500,00 €
  • Operating costs 167,65 €

Features

  • Construction year2018
  • Availablesofort
  • Thermal energy required29 kWh/m2a
  • fGEE0.76
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces2
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • laundry room
  • bicycle storeroom

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Neubau - Erstbezug!

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und damit obersten Stockwerk eines neu errichteten, modernen Linzer Stadthauses. Mit dem Lift gelangen Sie äußerst bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung und treten ein in eine hochwertig ausgestattete Penthousewohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt. Stilvolle Parkettböden schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und eine hochwertige Sanitärausstattung sind hier selbstverständlich und auch für die Installation einer Klimaanlage ist bereits alles vorgesehen.

Der großzügige Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse wird Ihnen gefallen. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Penthouse auf einer Nutzfläche von ca. 105 m² auch noch 3 Schlafräume, 2 Toiletten und eine 2. Terrasse im oberen Bereich der Wohnung.

In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 Autoabstellplätze für diese Wohnung reserviert (diese sind nicht im Kaufpreis enthalten, Kosten € 25.500,— pro TG Platz).

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1652231?accessKey=5d89