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House in 4690 Schwanenstadt

  • House
  • 964/27580
  • 4690 Schwanenstadt

House in 4690 Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt - 964/27580
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Financing request
  • Surface area1,000 m2
  • Usable area263 m2
  • Purchase price 398.000,00 €

Prices

  • Purchase price 398.000,00 €

Features

  • Thermal energy required229 kWh/m2a
  • fGEE2.89
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • oil
  • central heating
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
Ingrid.Steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Wenn Sie in einer ruhigen kleinen Siedlung und im Grünen wohnen möchten, und doch zentrumsnah,
liegen Sie bei diesem Objekt genau richtig.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück weist eine perfekte südliche Ausrichtung vor.

Aufgrund der Einteilung wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus durchaus möglich.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die gesamte Nutzfläche (inkl. Keller, Garage u. Nebenräume) beträgt ca. 263 m².

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, Küche, WC / Bad, Schlafzimmer/Büro und Wohn-Esszimmer mit Kachelofen.
Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.

Anschließend zum Wohnzimmer befindet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, Büro, Bad, WC und Balkon.
In einem Zimmer befinden sich sogar Anschlüsse (Strom/Starkstrom/Wasser), eventuell für eine Küche.

Weiteres befindet sich ihr eigener Brunnen zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück.
Auch befindet sich im Haus bereits ein Gasanschluss, obwohl derzeit noch mit Öl geheizt wird.

Zum Haus gehört noch eine geräumige ca. 72 m² große Garage, mit Platz für 3 Autos, wovon derzeit,
im hinteren Teil, ca. 30 m² als Tischlerei genutzt werden. 

Die Garage ist zur Gänze unterkellert!

Das Objekt ist trotz seines Alters (BJ. ca. 1958) in einem hervorragenden Zustand.
Wenn Sie also ein schönes, gepflegtes und sonniges Haus suchen, dass mit wenig Aufwand und Investitionen verbunden ist,
dann ist dieses Objekt genau das Richtige!

Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen der 360° Rundgang, diesen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Bakery
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance