s REAL - your success is our mission

Apartment in 5350 Strobl

  • Apartment
  • 964/27659
  • 5350 Strobl

Apartment in 5350 Strobl

5350 Strobl - 964/27659
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Rooms2
  • Usable area55 m2
  • Purchase price 255.000,00 €

Prices

  • Purchase price 255.000,00 €
  • Operating costs 320,00 €

Features

  • Construction year1974
  • Ageresale
  • AvailableSofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required73 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.29
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Floors3
  • Balconies2
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2011
  • district heating
  • district heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathtub
  • basement garage
  • sauna
  • swimming pool
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • wellness area
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Natascha Mayer-Brugger
Frau Natascha Mayer-Brugger
T: +43 5 0100 49693
M: +43 5 0100 6 49693
natascha.mayer-brugger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Ob im Winter zum romantischen Adventmarkt oder im Sommer zur Abkühlung in den Wolfgangsee, mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Strobl sind sie nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage, welche laufend saniert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. In der Anlage befindet sich als absolutes Highlight ein großes Hallenbad mit Sauna, welches 2016 renoviert wurde und durch einen sehr gepflegten Zustand besticht. Ein eigener Hausmeister pflegt und wartet die gesamte Anlage und ist als Ansprechperson vor Ort.

Die helle, ca. 55m2 Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Durch die Lage im 2. OG genießt man am ca. 4,6m² großen Südbalkon sowie am ca. 11m² großen Westbalkon den ganzen Tag die Sonne und den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie auf den Wolfgangsee. Trotz der zentralen Lage ist die gesamte Anlage sehr ruhig und befindet sich inmitten großer Grünflächen, zum öffentlichen Badeplatz sowie ins Ortszentrum von Strobl sind es nur wenige Gehminuten.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Einbauschrank und die Garderobe über die man in die helle Küche mit großem Panoramafenster gelangt.

Über den Flur kommt man ins Badezimmer mit “Retro-Charme” inkl. Badewanne und WC, genauso wie in das geräumige Wohn und Esszimmer mit großer Schiebetür zum Balkon und dem einzigartigen Ausblick über Strobl und den Wolfgangsee. Durch ein großes Panoramafenster können Sie diesen Ausblick im daneben liegenden Schlafzimmer auch schon morgens genießen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Fenster wurden 2011 erneuert und im Zuge dessen auch elektrische Rollos eingebaut.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehören zur Wohnung dazu und runden das Gesamtangebot ab.

Strobl ist ein idyllischer Ort am Wolfgangsee und hat sehr viel zu bieten. Neben dem historischen Ortszentrum sind auch ein öffentlicher Badeplatz, eine weitläufige Parkanlage, ein Tennisplatz sowie viele weitere Highlights in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Von der Wohnung haben Sie auch einen guten Ausgangspunkt um die Umgebung zu erkunden: 

  • in wenigen Minuten rund um den Wolfgangsee:
    WolfgangseeSchifffahrt, Schafberg, Zwölferhorn-Seilbahn, Weißes Rössl...
  • 10 Minuten nach Bad Ischl:
    Kaiservilla, Sisi, Lehár-Festival, EurothermenResort, Konditorei Zauner...
  • 15 Minuten auf die Postalm:
    Wandern, Schifahren, Mountainbiken, Almentour...
  • 30 Minuten nach Hallstatt:
    Weltkulturerbe, Salzbergwerk, Museum Kulturerbe, Dachstein, Eishöhlen...
  • 40 Minuten nach Salzburg:
    Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus, Schloss Mirabell, Festung Hohen Salzburg, Jedermann,  Red Bull Hangar 7, Sound of Musik, Stiegl Brauerei...

 

Vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf!

Alle Angaben zur Wohnung wurden uns vom Verkäufer und der Hausverwaltung übermittelt, sowie dem Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag entnommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

 

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 4km
  • School
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance