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New building in 4060 Leonding

  • Apartment
  • 964/27830
  • 4060 Leonding

New building in 4060 Leonding

4060 Leonding - 964/27830
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Installment instead of rent
  • Area73.47 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 887,98 €

Prices

  • Gross Total rent 887,98 €
  • Parking space rent 121,00 €
  • Deposit2.660,00 €
  • Net rent 664,00 €
  • Operating costs 132,25 €
  • VAT 91,73 €

Features

  • Construction year2020
  • AvailableHerbst 2021
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required26 kWh/m2a
  • fGEE0.65
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Am Rande der aufstrebenden Stadtgemeinde Leonding, mitten im Grünen im Ortsteil St. Isidor, entsteht eine moderne Mietwohnanlage mit 39 Einheiten (Wohnflächen von ca. 51 m² bis 74 m²) und eigener Tiefgarage.

In familiärer Atmosphäre im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon das Leben genießen.

Mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage wird „WOHNEN IM ÖLLER GUT“ allen Ansprüchen an Lebensqualität und Wohnkomfort gerecht. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Fachmärkte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, die großteils zur Fuß erreichbar sind.  Auch das Einkaufszentrum Plus City ist nur wenige Minuten entfernt.

Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sorgt zudem für mobile Flexibilität.

Die Hälfte der Wohnungen sind mit einer schönen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoß fix zugeordnet.

Unverbaute Wiesen und großzügige Grünflächen laden zum Verweilen in der Natur ein und bieten Erholungs- und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein.  

Ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten mit durchdachten Grundrissen höchsten Wohnwert.

Die Heizung- und Warmwasserkosten (Fernwärme) werden direkt mit der Firma Kelmin und mit dem Mieter abgerechnet (ca. € 0,84/m² Wfl.).

Die Fertigstellung und Übergabe ist mit 1. November 2021 geplant. Vereinbaren Sie jetzt bereits einen Gesprächstermin um Ihre Traumwohnung auszusuchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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