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Commercial property in 5280 Braunau am Inn

  • Commercial property
  • 964/28140
  • 5280 Braunau am Inn

Commercial property in 5280 Braunau am Inn

5280 Braunau am Inn - 964/28140
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Installment instead of rent
  • Usable area113 m2
  • Net Total rent 1.500,00 €

Prices

  • Net Total rent 1.500,00 €
  • Net rent 1.200,00 €
  • Operating costs 300,00 €
  • VAT 270,00 €

Features

  • Thermal energy required43.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE1.53
  • fGEE classC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Weinberger
Frau Silvia Weinberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 6 - 26301
M: +43 (0)5 0100 6 - 26301
silvia.weinberger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Günstiger und einfacher Start in die Selbständigkeit - es ist alles vorbereitet!

Die Bäckerei, mit angeschlossenem Cafe (ca. 40 Sitzplätze), wartet auf einen liebevollen Betreiber.


Im Sommer gibt es die Möglichkeit einen Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen zu betreiben. (Mobiliar vorhanden)

Das Geschäftslokal war bis vor kurzem in Betrieb. Das Objekt, soweit es als Bäckerei/Cafe weitergeführt werden soll, ist komplett eingerichtet und kann nach der Neuübernahme sofort weitergeführt werden.

Verkaufsbereich mit straßenseitig gelegenem Glasportal, Cafe-Bereich, WC, Lager/Büro.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gymnasium Braunau sowie die Volksschule Laab mit insgesamt ca. 1.000 Schülern, wodurch eine hohe Frequenz zu erwarten ist und auch ein Imbiss denkbar wäre.

Parkplätze sind vor dem Cafe vorhanden.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer aktuellen Wohnadresse bearbeiten können.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance