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New building in 4600 Wels

  • Apartment
  • 964/28352
  • 4600 Wels

New building in 4600 Wels

4600 Wels - 964/28352
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Installment instead of rent
  • Area52.15 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 653,94 €

Prices

  • Gross Total rent 653,94 €
  • Parking space rent 60,50 €
  • Deposit2.040,00 €
  • Net rent 483,95 €
  • Operating costs 82,04 €
  • Other costs 23,00 €
  • VAT 64,95 €

Features

  • Construction year2021
  • Agenew building
  • AvailableSommer 2022
  • Thermal energy required33 kWh/m2a
  • fGEE0.66
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • shower
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m².  

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Lichtenegg nicht weit vom Zentrum entfernt.

Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant.

Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten.

Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste).

Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet.

Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen. Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen.

Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz.  

Fixieren Sie jetzt schon Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Abwasser sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit € 0,96 (brutto inkl. 20 % USt für Heizkosten) bzw. € 0,44 (brutto inkl. 10 % USt f. Wasser u. Abwasser (Stand 04/2020) je m² Nutzfläche. Die angeführten Beträge stellen eine Schätzung dar und werden direkt von den Abrechnungsfirmen in Rechnung gestellt.

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