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Commercial property in 4600 Wels

  • Commercial property
  • 964/28519
  • 4600 Wels

Commercial property in 4600 Wels

4600 Wels - 964/28519
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Installment instead of rent
  • Usable area200.45 m2
  • Net Total rent 2.607,84 €

Prices

  • Net Total rent 2.607,84 €
  • Parking space rent 453,00 €
  • Deposit8.310,00 €
  • Net rent 2.257,05 €
  • Operating costs 350,79 €
  • VAT 521,57 €

Features

  • Construction year2021
  • AvailableJuli 2022
  • Thermal energy required49 kWh/m2a
  • fGEE0.68
  • WC's2
  • Parking spaces10

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Im Stadtteil Lichtenegg (Ecke Vogelweiderstraße/Johann-Neupomuk-David-Straße) nicht weit entfernt vom Zentrum, wird ein Neubau errichtet. Die perfekte Lage mit bester Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, im zentralen Einzugsgebiet von Wels spricht für diesen Standort mit Kundengarantie und bester Infrastruktur.

Die im Erdgeschoß entstehende Büro- oder Geschäftsfläche ist für viele Berufsparten geeignet und wird mit bester Qualität ausgestattet.

Vier Stellplätze im Freien und sechs Stellplätze in der Tiefgarage sind der Fläche zugeordnet.

Die Eckdaten der Gewerbeeinheit:

- Nutzfläche: ca. 200,45 m²

- Kellerabteil/Lager ca. 12,61 m²

- Barrierefreiheit

- Ausstattung siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung

- ausreichende Stellplätze im Freien und im der Tiefgarage

Das Wohn- und Geschäftshaus wird im Juli 2022 bezugsfertig. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und rufen Sie uns an.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen

 

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