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Apartment in 4040 Linz

  • Apartment
  • 964/28653
  • 4040 Linz

Apartment in 4040 Linz

4040 Linz - 964/28653
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Financing request
  • Area102 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 530.000,00 €

Prices

  • Purchase price 530.000,00 €
  • Parking space rent 32,05 €
  • Operating costs 147,11 €
  • Other costs 107,11 €

Features

  • Construction year1977
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required45.8 kWh/m2a
  • fGEE1.01
  • Rooms3
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • shower
  • basement garage
  • sauna

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Genießen Sie Ihre Abende mit einem traumhaften Ausblick über Linz !

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven 3-4 Zimmerwohnung. Diese architektonisch sehr wertvolle Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Lage und Wohnqualität.  

Die vor etwa 15 Jahren vollständig renovierte und umgebaute Wohnung im 4. Stockwerk ( bzw. 8.Stock, da sich im unteren Bereich Büros und Lentia befinden), ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Perfekte Raumaufteilung – die Wohnung mit ca. 102 m² bietet 2 Schlafzimmer wobei ein Schlafzimmer mit Bad en Suite ist. Im Bad ist auch eine Sauna zu finden welche, wie die dort vorhandenen Badezimmermöbel, im Kaufpreis inkludiert sind und einen besonderen Wohl- und Wellnessfaktor garantieren.

Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten verspricht atemberaubende Fernsicht. Alle Fenster sind natürlich mit elektrischen Rollläden versehen

Die hochwertig möblierte Küche mit Kochinsel verbleibt in der Wohnung und lädt mit dem direkt angrenzenden Essbereich zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Eine fix eingebaute Dolby Surround Anlage im Wohnbereich sorgt für ein atemberaubendes Klang- und Kinoerlebnis.  

Die Parkplatzsuche in der City hat ein Ende. Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz hat eine entsprechende Tiefe, sodass die Möglichkeit besteht, hier eventuell mit 2 Autos zu parken.

Beste Infrastruktur und Lage! Egal ob zum Einkaufen ins Lentia oder die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – hier finden Sie alles fast vor der Haustüre! Auch die Donaulände mit diversen Freizeitangeboten ist gleich in der Nähe.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2313282?accessKey=60a6 

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