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Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/28670
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/28670
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Financing request
  • Area74 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 209.000,00 €

Prices

  • Purchase price 209.000,00 €
  • Operating costs 106,33 €
  • Other costs 87,14 €

Features

  • Construction year1956
  • AvailableFrühjahr 2022
  • Thermal energy required93 kWh/m2a
  • fGEE1.41
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • gas
  • central heating
  • bathroom with window
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses welches Mitte der Fünfzigerjahre errichtet wurde bietet vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer eine Ausrichtung nach Westen und damit viel Sonne. Ein Lift ist nicht vorhanden. Bei dem Haus selbst wurde vor kurzem die Fassade generalsaniert. Ebenso sind die Stiegenhäuser mit Elektrik zeitgemäß.

Das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer für Kinder ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem durchschnittlichen Zustand und bedarf wohl einiger Modernisierungen.

In der Anlage ist die Revitalisierung des Innenhofes mit Müllhaus und überdachten Abstellplätze für Fahrräder geplant. In weiterer Folge werden die dort befindlichen Parkplätze verkauft. Das Projekt ist aber noch am Laufen.

Bitte beachten Sie die zur Weitervermietung einschlägigen Bestimmungen, die die Miete und den Mietzins nach oben hin limitieren.

Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit Verkehrsanschluss, Autobahnanschluss oder verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können. Besichtigungen sind nach Erhalt der Unterlagen flexibel mit uns zu vereinbaren. Es wird darauf hingewiesen, dass die Verkäuferin bis auf weiteres keine Preisverhandlungen führt und es sich daher um einen Fixpreis handelt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2307492?accessKey=60eb

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