s REAL - your success is our mission

House in 4800 Attnang-Puchheim

  • House
  • 964/28851
  • 4800 Attnang-Puchheim

House in 4800 Attnang-Puchheim

4800 Attnang-Puchheim - 964/28851
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Surface area1,001 m2
  • Purchase price 490.000,00 €

Prices

  • Purchase price 490.000,00 €

Features

  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required106.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.72
  • fGEE classD
  • Gardens1
  • pellets
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Wer sich gerade auf der Suche nach einem Haus befindet und das Besondere sucht - wer eine einmalige Gelegenheit nützen möchte - wer ein historisches Anwesen zu schätzen weiß - der sollte sich folgende Immobilie genauer ansehen:

Historisches Anwesen
Angeboten wird ein ehemalige Pfarrhaus mit dazugehörigem Grundstück (insgesamt ca. 1.001 m²) und mehreren Nebengebäuden.

In der 2012 umfassend sanierten Immobilie aus dem 18. Jahrhundert ist sowohl eine wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzung denkbar.

Im Ergeschoss wurde bisher ein wunderschöner Raum mit freigelegtem Gewölbe als Therapieraum genutzt. Weiters befindet sich im EG eine große Wohnung in sehr gutem Zustand.

Im 1. Obergeschoß finden sich zwei weitere Wohnungen - diese wurden bisher vermietet und entsprechend genutzt.

Im 2. Obergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten, die noch zu einer dritten Wohnung umgebaut werden können. Weiters finden sich Dachbodenräume im 2. OG.

Im Jahr 2012 wurde viel Geld investiert und das Gebäude grundlegend saniert. Die Fenster wurden getauscht, die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, neue Böden im EG verlegt (auch der Grundboden wurde gedämmt und neu aufgebaut), eine neue Heizanlage (Pelletheizung) errichtet, die oberste Geschoßdecke wurde professionell gedämmt, eine Photovoltaikanlage (zu diesem Zeitpunkt die größte, private Anlage in Attnang und Umgebung) am Dach errichtet, im EG wurde eine Wandheizung zur Verhinderung von Feuchtigkeit in den Wänden installiert usw..

Zum Gebäude gehört eine Garage und mehrere Schuppen - diese können bei bei Bedarf als weitere Abstellräume genutzt oder in Garagen bzw. Carports umgewandelt werden.

Auf Grund der Grundstücksgröße wäre auch eine Erweiterung des Gebäudes denkbar.

Auf alle Fälle eine Liegenschaft, die man in dieser Form kaum findet mit einer besonderen Historie und entsprechendem Flair.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Besitzer eines historischen Anwesens - ich freue mich auf Ihr Interesse und darauf, Ihnen diese Besonderheit zeigen zu dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Informationsquellen:
Auskünfte von Eigentümer, Grundbuch, EA, Gemeinde.

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.