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Office in 1030 Wien

  • Commercial property
  • 965/494/16
  • 1030 Wien

Office in 1030 Wien

1030 Wien - 965/494/16
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Installment instead of rent
  • Usable area370 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent/m2 from 12,00 €
  • Net rent/m2 to 12,00 €
  • Net rent 4.440,00 €
  • Operating costs 962,00 €

Features

  • Thermal energy required53.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • district heating
  • passenger elevator
  • canteen/cafeteria

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Objektbeschreibung:

Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über insgesamt 24.143 m² vermietbare Fläche. Eine optimale natürliche Belichtung der Büroflächen, sowie maximale Raumeffizienz sind gegeben und entsprechen den Anforderungen der modernen Bürowelt. Das MGC Office Center liegt am etablierten Bürostandort in Erdberg/St. Marx in unmittelbarer Nähe zu den Gasometern, in deren Umgebung sich in den letzten Jahren eine interessante Infrastruktur entwickelt hat.


Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U3 Station Gasometer, welche ca. 100 m vom Bürokomplex entfernt ist und eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 10 Minuten) bietet.

An den Individualverkehr ist der Standort über die A23 Südosttangente sowie über die A4 Ostautobahn an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist in ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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