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Büros in Grazer City zu mieten 120 m² - Ausbau nach Kundenwunsch

8010 Graz - 965/562
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  • Grundfläche120.1 m2

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 250,00 €
  • Heizkosten 100,00 €
  • MwSt. 70,00 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • HeizwärmeklasseC

Objektbeschreibung

Der Standort befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz und ist verkehrstechnisch ideal angebunden.

Die Büroflächen liegen im 1. Obergeschoß eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und sind mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem zentralen Eingangsbereich gibt es 4 Büroräume mit Flächen von 12 m² bis 30 m² sowie die erforderlichen Sanitär- und Nebenräume.

Da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist, können Mieterwünsche beim Ausbau berücksichtigt werden und auch das Raumprogramm angepasst werden.

Eckdaten:

Nutzfläche: 120,10 m² im 1. OG

Mietbeginn: 6 Wochen Vorlaufzeit für Sanierung

Mietdauer: unbefristet

Kündigungsverzicht: abhängig von Ausbau

Miete netto: € 940,-- p.m

Betriebskosten netto: dzt. ca. € 250,-- p.m.

Heizkosten: netto ca. € 100,-- p.m

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

HWB : 25 kWh/m³a / C

fGEE: 1,22 / C

Lagebeschreibung

8010 Graz, Dietrichsteinplatz
Herr Ing. Roman Streicher

Herr Ing. Roman Streicher

Franchisenehmer
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