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Office in 8010 Graz

  • Commercial property
  • 965/565
  • 8010 Graz

Office in 8010 Graz

8010 Graz - 965/565
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Installment instead of rent
  • Usable area256 m2

Prices

  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 1.535,00 €
  • Operating costs 530,00 €
  • Heating costs 220,00 €
  • VAT 457,00 €

Features

  • Construction year1960
  • Availableab sofort
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.22
  • fGEE classC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ing. Roman Streicher
Herr Ing. Roman Streicher
Franchisenehmer
T: +43 699 100 444 36
M: +43 699 100 444 36
roman.streicher@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Der Standort befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz und ist verkehrstechnisch ideal angebunden.

Die Büroflächen liegen im 3. Obergeschoß eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und sind mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich gibt es 6 größere Büroräume mit Flächen von 20 m² bis 40 m² sowie die erforderlichen Sanitär- und Nebenräume.

Da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist, können Mieterwünsche beim Ausbau berücksichtigt werden und auch das Raumprogramm angepasst werden.

1 Parkplatz ist bei dieser Mieteinheit inkludiert.

Eckdaten:

Nutzfläche: 256 m² im 3. OG

Mietbeginn: 6 Wochen Vorlaufzeit für Sanierung

Mietdauer: unbefristet

Kündigungsverzicht: abhängig von Ausbau

Miete netto: € 1.535,-- p.m

Betriebskosten netto: dzt. ca. € 530,-- p.m.

Heizkosten: netto ca. € 220,-- p.m

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

HWB : 25 kWh/m³a / C

fGEE: 1,22 / C

Location description

8010 Graz, Dietrichsteinplatz

Infrastructure

  • Physician
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Police
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km