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Office in 1100 Wien

  • Commercial property
  • 965/591/5
  • 1100 Wien

Office in 1100 Wien

1100 Wien - 965/591/5
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Installment instead of rent
  • Usable area1,033.21 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent/m2 from 16,50 €
  • Net rent/m2 to 16,50 €
  • Net rent 17.047,97 €
  • Operating costs 4.122,51 €

Features

  • Thermal energy required25.22 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.73
  • fGEE classA
  • raised floor
  • district heating
  • passenger elevator
  • security
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Objektbeschreibung:

Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung.

Das architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Die geplante Fertigstellung ist das Frühjahr 2020.


Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung.

Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen.

Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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