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Office in 1220 Wien

  • Commercial property
  • 965/648
  • 1220 Wien

Office in 1220 Wien

1220 Wien - 965/648
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Installment instead of rent
  • Rooms2.5
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 565,32 €
  • Operating costs 218,28 €
  • Other costs 20,09 €
  • VAT 160,74 €

Features

  • Construction year1996
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period10 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required42 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms2.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • passenger elevator
  • shower
  • kitchenette
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zur befristeten Vermietung gelangt ein absolut ruhiges, helles und modernes Büro in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, Büro-/Besprechungszimmer mit kleiner Teeküche, 2 Büroräume, Badezimmer mit Dusche und direkt angrenzender Toilette

Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme - die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Infrastruktur: die U1 Stationen "Vienna Int. Center" und "Alte Donau" sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar und bieten daher eine optimale Anbindung an die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Objekt

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION in Bar, Sparbuch oder Bankgarantie
3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Vergebührung Finanzamt

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Clinic
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance