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Commercial premise in 1040 Wien

  • Commercial property
  • 965/650
  • 1040 Wien

Commercial premise in 1040 Wien

1040 Wien - 965/650
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Installment instead of rent
  • Rooms2.5
  • Usable area92.05 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 1.058,58 €
  • Operating costs 188,70 €
  • VAT 249,46 €

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental period10 years
  • Thermal energy required395 kWh/m2a
  • Rooms2.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms2
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • radiator
  • shower
  • kitchenette
  • storage room
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur befristeten Vermietung gelangt ein schönes, helles Eck-Geschäftslokal in einem gepflegten Wiener Altbau in sehr guter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich mit großem Straßenportal, Verkaufs-/Bürofläche, Abstellraum, Galeriebereich mit Teeküche, kleines Bad mit Dusche und separater Toilette

Die Verkaufsfläche und die Nassräume sind mit einem Fliesenboden ausgestattet - die Galerie mit einem Laminatboden.
Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Infrastruktur: die U-Bahnstationen "Taubstummengasse", als auch "Hauptbahnhof" sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar, das Schloss Belvedere und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
Vergebührung an das Finanzamt lt. gesetzlichen Vorgaben
Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 360,--

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance