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Office in 1030 Wien

  • Commercial property
  • 965/673/3
  • 1030 Wien

Office in 1030 Wien

1030 Wien - 965/673/3
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Installment instead of rent
  • Usable area254 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent/m2 from 10,60 €
  • Net rent/m2 to 10,60 €
  • Net rent 2.692,40 €
  • Operating costs 1.043,94 €

Features

  • Agenew building
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required86.63 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • tiles
  • laminate
  • central heating
  • passenger elevator
  • kitchenette

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zur Vermietung gelangt ein Großraumbüro - in unmittelbarer Nähe des Rochusmarktes!

Die angebotene Einheit ist ca. 254 m² groß und liegt im 3. Obergeschoß des Gebäudes. Vom allgemeinen Stiegenhaus erreicht man bequem mittels Aufzug rasch die 3. Etage.

Im momentanen Zustand sind keine räumlichen Unterteilungen, es sind einzig die Sanitäranlagen bzw. die Teeküche getrennt ausgeführt. Der Grundriss lässt aber eine raumweise Abtrennung einzelner Bereiche gut zu und ist daher ideal geeignet, sein Büro nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten!

Sämtliche Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex) der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf. Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheit im Zentrum des 3. Bezirkes!

Ein ausgezeichneter Standort für ihr Unternehmen im Herzen des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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