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Office in 1030 Wien

  • Commercial property
  • 965/745
  • 1030 Wien

Office in 1030 Wien

1030 Wien - 965/745
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Installment instead of rent
  • Rooms4
  • Usable area243.36 m2
  • Net Total rent 3.332,17 €

Prices

  • Net Total rent 3.332,17 €
  • Deposit12.000,00 €
  • Net rent 2.920,32 €
  • Operating costs 411,85 €

Features

  • Construction year1808
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required141.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • tiles
  • carpet
  • gas
  • radiator
  • passenger elevator
  • kitchenette

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Vermietung gelangt ein ca. 243 m² großes Büro in zentraler Lage am Heumarkt, neben dem Stadtpark.
Es ist situiert im 1. Liftstock eines wunderschönen und repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1808.

Das Objekt wird auf Wunsch des Mieters saniert!

Es gliedert sich wie folgt auf: 

Die Raumaufteilung: 
- vier Büroräume 
- zwei Toiletten
- Duschen
- Teeküche
- Serverraum

Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze im Haus anzumieten.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge, die eine bessere Planung ermöglichen.

Lage:
Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Versorgung in der Mittagspause sorgen naheliegende Lokale. 

Ausstattung:
Die Räume sind mit einem Teppichboden verlegt und sie werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der eingebaute Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang für die Mitarbeiter, sowie Kunden und ergänzt den hohen Komfort. 

Resümee:
Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Nettomiete: EUR 2.920,32 zzgl. Ust. BK: EUR 411,85 zzgl. Ust.
Gesamtmiete inkl. BK und 20% Ust: EUR 3.998,60

 

Location description

Stadtpark

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance