s REAL - your success is our mission

Commercial property in 2351 Wiener Neudorf

  • Commercial property
  • 965/755
  • 2351 Wiener Neudorf

Commercial property in 2351 Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf - 965/755
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Installment instead of rent
  • Net Total rent 4.471,90 €

Prices

  • Net Total rent 4.471,90 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 4.266,10 €
  • Operating costs 205,80 €
  • VAT 894,38 €

Features

  • Thermal energy required48 kWh/m2a
  • Thermal energy classB

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Objekt ist in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche, sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge bzw. integrierte Aufzüge.

Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. 

Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Gaszentralheizung durch ein externes Heizhaus. Für jede Lager- bzw. Büromieteinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden.

Kombinationen sind wie folgt möglich:
Büro: 147 m²
Lager: 430 m²

Büro: 147 m²
Lager: 657 m²

Büro in Standardausstattung
sowie Sanitär- und Nebenräume

 € 10,30 / m² / Monat

Büro individuell klimatisiert
sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert)

 € 12,20 / m² / Monat

Lager mit Hallen-Heizung 
(Höhe 6 m bis 7 m)

 € 6,40 / m² / Monat

Sanitärräume im Lager

 € 10,30 / m² / Monat 

Archivräume, Kleinlager

 € 6,05 / m² / Monat 

Betriebskosten
Heizung Büro/Warmwasser

 € 1,40 / m² / Monat


Standard-Ausstattung gemäß technischer Beschreibung. 

Die Mietpreise verstehen sich inklusive PKW-Abstellflächen sowie anteiligen Lager-Andockflächen vor Ihrem Mietobjekt. Exkludiert ist die Mehrwertsteuer. 

Das Angebot ist bis zum Fixabschluss freibleibend. 

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Tram
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 3km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.