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Commercial property in 1120 Wien

  • Commercial property
  • 965/789
  • 1120 Wien

Commercial property in 1120 Wien

1120 Wien - 965/789
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Installment instead of rent
  • Usable area500 m2
  • Net Total rent 3.100,00 €

Prices

  • Net Total rent 3.100,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 2.500,00 €
  • Operating costs 600,00 €
  • VAT 620,00 €

Features

  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • screed
  • freight elevator

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in einem größeren Gebäudekomplex in gut angebundener Lage des 12. Bezirks.
Der Standort liegt zwischen Altmannsdorfer Straße und  Breitenfurter Straße in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt auf die A23 bzw. dem Zubringer auf die A2 Südautobahn.

Über die Zufahrt direkt von der Sagedergass gelangt man in den befestigten Innenhof des Gebäudes.

Das zweigeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die frei verfügbare Lagerfläche befindet sich im 2.OG. 

An der Stirnseite das Lagerkomplexes befindet sich eine Laderampe mit direkter Anbindung an den Lastenlift, von dem die Ware rasch in das 2.OG transportiert werden kann.

Die Lagerfläche mit ca. 500 m² wird durch zwei Säulenreihen im Abstand von B = 6,75m x L = 7,00m Achsabstand unterbrochen, die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,0m.

An der Südseite des Gebäudes besteht eine durchgehende Fensterfront, die eine ausreichende natürliche Belichtung gewährleistet.

Die gesamte Lagerfläche kann minimal temperiert werden, eine definitive Beheizbarkeit ist allerdings nicht gegeben.

Eine durchaus attraktive Lagerfläche mit ausgezeichneter Anbindung im Süden von Wien.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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