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Commercial property in 5204 Straßwalchen

  • Commercial property
  • 966/6712
  • 5204 Straßwalchen

Commercial property in 5204 Straßwalchen

5204 Straßwalchen - 966/6712
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Installment instead of rent
  • Usable area188.6 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.697,40 €
  • Operating costs 265,81 €
  • Heating costs 31,44 €
  • VAT 398,93 €

Features

  • Construction year2002
  • Agenew building
  • Availablenach Absprache
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required79 kWh/m2a
  • fGEE1.17
  • WC's1
  • Cellars1
  • Parking spaces2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans Trauner
Herr Hans Trauner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26240
M: +43 664 8181245
johann.trauner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Geschäftsfläche befindet sind im Ortskern von Straßwalchen und bietet eine breite Front an Schaufenstern und Werbeflächen für Ihre Produkte oder Dienstleistung.

Mit diesem gut frequentierten Standort erreichen Sie sehr gut neue Laufkunden. Auch Ihre zukünftigen Stammkunden werden durch die gute Erreichbarkeit und Parkplatzsituation zufrieden sein. Zur Geschäftsfläche gehören zwei fixe PKW-Stellplätze vor dem Haus und weitere allgemeine PKW-Stellflächen im Umkreis stehen zur Verfügung.

Optional können Tiefgaragenparkplätze zum Preis von monatlich Euro 66,80 angemietet werden.

Die gesamte Verkaufsfläche ist derzeit noch vermietet, aber die Übernahme einer Teilfläche wäre nach Absprache sofort möglich. Es besteht ein Mietverhältnis mit einem Untermieter zu 50%, welches nach Wunsch oder Möglichkeit übernommen werden kann. Je nach Ihrem Geschäftsmodell können Sie zukünftig die Verkaufsfläche mit dem vorhandenen Untermieter teilen oder aber auch zur Gänze alleine nutzen.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance